L’immobilier d’entreprise attire de plus en plus. En plus d’engendrer des rendements plus élevés, les restrictions se multiplient sur la mise en location de logements. Vous vous interrogez sur la location de bureau, de salle de réunion ? Nous vous présentons ici la fiscalité liée à ce type d’activité. Location Lire la suite…
En matière de placement et d’investissement, de nombreuses innovations viennent bousculer les pratiques habituelles. Parmi elles, il y a le robo-advisor. Il s’agit de fintech spécialisées dans la gestion des enveloppes dans le but de gérer de manière pilotée vos assurances-vie, les compte-titres ou encore les PEA. Faut-il se laisser Lire la suite…
La valeur d’un bien immobilier est bien souvent estimé à plus de 100 000 euros. En cas d’incident le préjudice peut être très élevé. L’assurance habitation permet de couvrir ce risque d’incident. Que comprend un contrat d’assurance habitation ? Cette assurance est-elle obligatoire ? Comment choisir son contrat d’assurance habitation Lire la suite…
Investir dans la pierre c’est un des placements favoris des français. Un bien immobilier père rarement de la valeur. Selon l’INSEE de 2010 à 2020, les biens immobiliers ont en moyenne subi une hausse de 22%. En plus de ça il est possible à travers la location immobilière d’obtenir des Lire la suite…
L’indivision est le fait de détenir un bien immobilier à plusieurs. Ce statut juridique peut avoir des avantages mais aussi des inconvénients et c’est pourquoi certains se posent la question de constituer une SCI. Présentation de l’indivision L’indivision peut intervenir dans plusieurs cas : achat d’un bien immobilier avec son Lire la suite…
Diversifier ses placements est fortement recommandé ! Cette diversification permet de limiter les risques ainsi pris. Se lancer dans la location de bureau peut permettre de diversifier ses placements. Dans le cas où vous vous lancez dans la location de bureau, il est important de connaitre la réglementation. Un bail Lire la suite…
La SCI avec un démembrement croisé des parts sociales est en principe créée par des couples en concubinages notamment pour l’acquisition de leur résidence principale. En effet, le fait de réaliser ce démembrement va permettre de protéger le conjoint survivant en cas de décès. Mais alors comment créer une SCI Lire la suite…
La ratio de Sharpe est une formule souvent sollicitée pour mesurer l’efficience de son portefeuille d’actifs financiers. William Forsyth Sharpe est l’économiste américain à l’origine de ce ratio. Formule du ratio de Sharpe Le ratio se calcule de la manière suivante = (Espérance de rentabilité du portefeuille – rentabilité d’un Lire la suite…
La location meublée non professionnelle (LMNP) est le régime qui s’applique lorsque l’on loue un ou des biens immobiliers meublés. Pour bénéficier de ce régime en plus de louer un bien meublé, le revenu total de ces locations doit être inférieur à 23 000 € ou inférieur aux revenus de Lire la suite…
La rentabilité se définit comme un profit qui résulte de capitaux investis. Nous verrons en détail comment calculer la rentabilité d’une action ? Mais avant cela il est important de rappeler ce qu’est une action ? Une action : qu’est ce que c’est ? Le capital d’une entreprise se décompose Lire la suite…