Associer une SCI (Société Civile Immobilière) et le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est une idée qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Ce montage permet-il vraiment de cumuler les avantages de ces deux statuts ? Est-il fiscalement intéressant ou comporte-t-il des pièges à éviter ? Dans cet article, Lire la suite…
Bien plus qu’une simple gestion de budget au fil des mois, la planification financière est le gouvernail qui vous mènera vers un avenir financier stable et serein. Rêves de retraite dorée, d’investissement immobilier ou tout simplement de patrimoine solide, une planification rigoureuse est la boussole qui transformera vos aspirations en Lire la suite…
Le private equity ou capital-investissement en français est une forme d’investissement qui consiste à injecter des capitaux dans des entreprises qui ne sont pas cotées en Bourse. Ces entreprises peuvent être à différents stades de leur développement : création, croissance, maturité ou même en difficulté. Quels sont les différents avantages et Lire la suite…
Le capital investissement suscite de nombreux débats dans le monde de la finance contemporaine. Pourtant, ce mode d’investissement encore méconnu recèle des opportunités intéressantes ainsi que des risques dont les investisseurs individuels gagneraient à prendre connaissance. Examinons donc plus en détail les tenants et aboutissants du capital investissement. Qu’est-ce que Lire la suite…
La location meublée non professionnelle (LMNP) nécessite de réaliser plusieurs déclarations. Nous allons vous présenter l’essentiel à savoir sur la location meublée non professionnelle ? Qu’est ce que la location meublée ? Quel est l’impact pour le bailleur et le locataire ? Pour être considéré comme une location meublée, le Lire la suite…
Paris est la ville avec le prix au mètre carré le plus élevé en France. Avec approximativement 24 000 €/ m2 La rue Furstemberg, situé dans le 6ème arrondissement est la rue la plus chère de France. Paris compte 20 arrondissement est heureusement le prix au mètre carré est généralement Lire la suite…
Investir dans l’immobilier est l’un des seuls investissement qui permet à un particulier de bénéficier de l’effet de levier. Le TRI va permettre de calculer l’impact de cet effet de levier sur la rentabilité. Qu’est ce que l’effet de levier ? Comment calculer le TRI ? Nous vous expliquons tout Lire la suite…
Lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobiliers plusieurs frais dits d’acquisition viennent gonfler le coût de votre investissement. Parmi ces frais d’acquisition figurent ce que l’on appel grossièrement les frais de notaire qui inclus les émoluments du notaire mais également une grande partie de droits d’enregistrement qui sont reversées à Lire la suite…
Les SCPI représentent des fonds d’investissement immobilier gérés par les entreprises indépendantes de gestion. Classés en différentes catégories, ces produits répondent tous à des objectifs différents : avantages fiscaux, valorisation des parts, etc. Mais quels sont alors les différents types de SCPI ? Trouvez les éléments de réponse dans la suite Lire la suite…
Les plans épargne retraite ont évolué depuis la loi pacte de 2019. 3 formes de PER (plan épargne entreprise) ont été créés (un plan d’épargne retraite individuel et deux plans épargne entreprises). Au niveau des plans épargne entreprises : le PERCO a été remplacé par le PERCOL (plan épargne retraite Lire la suite…