Louer une partie de sa résidence principale peut être tentant pour certains. Une exonération d’imposition est en principe applicable à ce type de location. Comment avoir droit à cette exonération ? Principe de la location La location d’un bien peut revêtir deux formes. Le bien peut être loué meublé ou Lire la suite…
Un immeuble de placement subit un traitement bien spécifique en comptabilité. Après avoir donne la définition de ce qu’est un immeuble de placement nous préciserons comme s’effectue la comptabilisation d’un immeuble de placement. Définition d’un immeuble de placement Un immeuble de placement se définit comme un bien immobilier détenu en Lire la suite…
Un entrepreneur détenteur d’une entreprise peut avoir intérêt à créer un SCI. Une SCI est une société civile immobilière. Le but de ce type de société est de gérer la gestion d’un patrimoine immobilier. Son résultat résulte des loyers perçus par la location de ses immeubles. Les associés d’une entreprise Lire la suite…
Si vous vous demandez c’est quoi une SCPI ? Vous êtes au bon endroit. Un peu familié comme titre n’est ce pas ? Un spécialiste du référencement me l’a conseillé alors je tente. Bref revenons à notre sujet « c’est quoi une SCPI ? » Une SCPI c’est quoi ? La SCPI Lire la suite…
Les atouts du PER reposent notamment sur sa fiscalité. Avant d’évoquer ce sujet, nous nous attacherons d’abord à rappeler le principe du Plan d’épargne retraite. Le PER est un nouveau produit de prévoyance commercialisé depuis le 1er octobre 2019 qui remplace le PERP, le madelin, le PERCO et l’article 83 Lire la suite…
Les atouts de l’assurance vie sont divers et méritent d’être détaillés. Avant cela nous commencerons par expliquer son principe même. Et vous allez voir que finalement l’assurance n’est pas que pour la succession. L’assurance vie est une manière d’épargner des fonds. Le souscripteur verse des primes (périodiquement ou non) en Lire la suite…
La loi Pinel et Denormandie aussi appelé « ancien denormandie » du fait qu’elle est alloué à des investissements dans l’ancien. Ce sont deux dispositions qui permettent aux contribuables de se voir accorder une réduction d’impôt en cas d’investissements immobiliers locatifs. Ces deux lois ont pour but d’améliorer la qualité du parc Lire la suite…
Lorsque l’on loue un bien la location peut être meublée ou non meublée. La fiscalité applicable diffère en fonction du régime choisit. Il existe de multiples régimes fiscaux : Pour la location meublée les régimes fiscaux sont les suivants : LMNP : location meublée non professionnel LMP : location meublée Lire la suite…
Vous souhaitez vous lancer avec des amis ou votre conjoint (non marié, non pacsé) dans la location meublée d’un bien en indivision : Voici toutes les démarches à suivre. Etape 1 : Dans les 15 jours suivants le début d’activité. Compléter et envoyer au greffe du TC du lieu de Lire la suite…